2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.4万円/㎡
前年比-1.2%
西宮市
66.5万円/㎡
前年比-0.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩10分
2017年築 / 7階建 / 149戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
7,010万円
90.0万円/㎡
5,439
6,486
7,533
8,581
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,486万円〜7,533万円
83.2万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月22日
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
6,600万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 77.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 6,600万円 | 84.7万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 6,980万円 | 91.9万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 6,280万円 | 86.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 6,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 6,480万円 | 90.4万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 6,580万円 | 84.5万円 | 5階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,360万円 | 82.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,600万円 | 85.9万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,000万円 | 92.2万円 | 4階 | 65.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 75.9万円 | 3階 | 88.01㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,600万円 | 84.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,080万円 | 77.3万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/31 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2026/04/12 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 5,450万円 | 86.0万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/24 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 5,290万円 | 68.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2026/04/28 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 5,970万円 | 76.9万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/21 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 7,180万円 | 99.9万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2026/05/13 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 6,550万円 | 85.2万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、西宮市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は西宮市の平均と比較して27.4%割高です。
販売中の類似マンション
プライムメイツ西宮浜松原
兵庫県西宮市浜松原町
阪神本線 / 今津駅 徒歩 9分
2013年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1977年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
夙川レックスマンション
兵庫県西宮市霞町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
甲子園ビューハイツS棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
兵庫県西宮市小曽根町一丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 13分
2004年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
パラツィーナセシリア第2甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1978年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
香枦園スカイハイツ
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
ルネ香枦園
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
プラネスーペリア西宮仁川C棟
兵庫県西宮市仁川町三丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 4分
2015年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ジークレフ武庫川公園
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
兵庫県西宮市高須町二丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 12分
1990年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 133戸 / RC造
ステイツ西宮鳴尾プレスト
兵庫県西宮市鳴尾町三丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造